在東京都心某公寓的外墻修繕工程中，施工方嚴(yán)格執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)流程。工程啟動(dòng)前45天，住戶信箱便收到包含施工周期圖、噪音時(shí)段表、應(yīng)急聯(lián)絡(luò)方式等完整資料的工程手冊(cè)。
| 施工階段 | 核心措施 | 住戶保障 |
|---|---|---|
| 防護(hù)搭建期 | 三層防塵網(wǎng)+地面導(dǎo)流槽 | 陽(yáng)臺(tái)防護(hù)膜預(yù)鋪設(shè) |
| 基面處理期 | 高壓水槍分區(qū)清洗 | 每日粉塵監(jiān)測(cè)公示 |
| 涂料施工期 | 濕度溫度實(shí)時(shí)監(jiān)控 | 窗戶密封檢測(cè)服務(wù) |
施工方在物料運(yùn)輸環(huán)節(jié)采用特制防震推車，電梯內(nèi)鋪設(shè)雙層緩沖墊。每日收工前實(shí)施三次場(chǎng)地巡查，確保無(wú)遺留物。特殊天氣條件下啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，提前兩小時(shí)通知住戶關(guān)窗。
在狹窄走廊作業(yè)時(shí)，工人配備震動(dòng)感應(yīng)裝置，遇住戶經(jīng)過(guò)自動(dòng)暫停施工。所有設(shè)備電纜采用立體布線系統(tǒng)，距地面保持25cm標(biāo)準(zhǔn)高度。油漆作業(yè)期間，空氣監(jiān)測(cè)儀每15分鐘記錄VOC數(shù)值。
工程驗(yàn)收階段采用三色標(biāo)簽管理制度：紅色標(biāo)識(shí)需整改項(xiàng)，黃色表示觀察項(xiàng)，綠色為達(dá)標(biāo)項(xiàng)。驗(yàn)收人員使用專用檢測(cè)設(shè)備，包括墻面水分測(cè)定儀、色差分析儀等專業(yè)工具。
特別設(shè)置住戶體驗(yàn)期：完工后保留部分防護(hù)設(shè)施三天，供住戶檢查實(shí)際居住影響。期間配置快速響應(yīng)班組，處理任何新發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。
